7 Rue Marie Borie, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marie Borie, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marie Borie, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Quincieu à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marie Borie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marie Borie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marie Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marie Borie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marie Borie dans son marché local
Prix du 7 Rue Marie Borie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Rue Marie Borie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marie Borie par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marie Borie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 72.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marie Borie à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marie Borie est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.94 % sur 1 an et augmenté de 91.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
