23 Route de langeac, 43380 Aubazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de langeac, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°131 et de n°273.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de langeac, 43380 Aubazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubazat.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de langeac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de langeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de langeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de langeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de langeac dans son marché local
Prix du 23 Route de langeac par rapport à la voie
Sur Route de langeac, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 23 Route de langeac se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de langeac par rapport à Aubazat et à Haute-Loire
À Aubazat, le prix moyen des maisons atteint 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de langeac se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Aubazat et -36.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubazat a baissé de 35.12 % sur 1 an et baissé de 40.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 23 Route de langeac à Aubazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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