362 Route de langeac, 43380 Aubazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 362 Route de langeac, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°299 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 362 Route de langeac, 43380 Aubazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aubazat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 362 Route de langeac
Aucune vente n'a été recensée au 362 Route de langeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Route de langeac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Route de langeac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Route de langeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Route de langeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Route de langeac dans son marché local
Prix du 362 Route de langeac par rapport à la voie
Sur Route de langeac, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 362 Route de langeac se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Route de langeac par rapport à Aubazat et à Haute-Loire
À Aubazat, le prix moyen des maisons atteint 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 362 Route de langeac se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Aubazat et -36.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubazat a baissé de 35.12 % sur 1 an et baissé de 40.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 362 Route de langeac à Aubazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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