Avenue du Forez, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Forez, 43110 Aurec-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue du Forez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Forez dans son marché local
Prix Avenue du Forez par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Forez se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 40.41 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Forez à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue du Forez est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.2 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Forez
Les ventes enregistrées Avenue du Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrots à 3065 mètres
- - Aurec-sur-Loire à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 419 mètres
- - Ecole Maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Forez
Adresses Avenue du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Forez, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Forez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 850 € au Avenue du Forez à Aurec-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis