Avenue du Forez, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Forez, 43110 Aurec-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Forez dans son marché local
Prix Avenue du Forez par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Forez se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 45.65 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Forez à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue du Forez est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.2 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Forez
Les ventes enregistrées Avenue du Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrots à 2854 mètres
- - Aurec-sur-Loire à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 461 mètres
- - Ecole Maternelle à 184 mètres
- - Le Pré Vert à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Forez
Adresses Avenue du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Forez, classées par tranches de numéros.
