Avenue du Pont, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont, 43110 Aurec-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont dans son marché local
Prix Avenue du Pont par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 20.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.2 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pont
Les ventes enregistrées Avenue du Pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrots à 3044 mètres
- - Aurec-sur-Loire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 270 mètres
- - Ecole Maternelle à 247 mètres
- - Le Pré Vert à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont
Adresses Avenue du Pont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont, classées par tranches de numéros.
