45 Avenue du Forez, 43110 Aurec-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 675 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue du Forez, 43110 Aurec-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°86 et de 0.2 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Avenue du Forez, 43110 Aurec-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Aurec à 390 mètres

Transport en commun :

- Aurec-sur-Loire à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Faye à 449 mètres
- Ecole Maternelle à 221 mètres
- Le Pré Vert à 204 mètres

Ventes au 45 Avenue du Forez

Les 0 ventes au 45 Avenue du Forez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Forez dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Forez par rapport à la voie

Sur Avenue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 45 Avenue du Forez se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Forez par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire

À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Forez se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 32.57 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.