36 Impasse de l'Epicéa, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de l'Epicéa, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Impasse de l'Epicéa, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Gorges de la Loire à 442 mètres
- - Ecole Maternelle à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de l'Epicéa
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de l'Epicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse de l'Epicéa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Impasse de l'Epicéa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de l'Epicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de l'Epicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de l'Epicéa dans son marché local
Prix du 36 Impasse de l'Epicéa par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 36 Impasse de l'Epicéa se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de l'Epicéa par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de l'Epicéa se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 39.32 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
