93 Impasse des Acacias, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Impasse des Acacias, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
1 niveau - 1666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 213 mètres
- - Ecole Maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 93 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Impasse des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 93 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 93 Impasse des Acacias se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse des Acacias par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Impasse des Acacias se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 23.35 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Impasse des Acacias à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 93 Impasse des Acacias est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
