16 Impasse des Garages, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Garages, affiche un prix moyen de 1 393 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Garages, 43110 Aurec-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 285 mètres
- - Ecole Maternelle à 215 mètres
- - Le Pré Vert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Garages
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Garages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Garages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Garages, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Garages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Garages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Garages dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Garages par rapport à la voie
Sur Impasse des Garages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 16 Impasse des Garages se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Garages par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Garages se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 5.43 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Garages à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Garages est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
