10 Place de l'Eglise, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'Eglise, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 139 mètres
- - Ecole Maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 10 Place de l'Eglise se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'Eglise se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 37.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'Eglise à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'Eglise est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
