8 Place de l'Eglise, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l'Eglise, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 140 mètres
- - Ecole Maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 129 mètres
Ventes au 8 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 8 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Place de l'Eglise se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l'Eglise se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 31.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l'Eglise à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l'Eglise est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
