6 Route de la Faye, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Faye, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la Faye, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 123 mètres
- - Ecole Maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Faye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Faye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Faye dans son marché local
Prix du 6 Route de la Faye par rapport à la voie
Sur Route de la Faye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 6 Route de la Faye se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Faye par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de la Faye se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 20.88 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la Faye à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la Faye est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.2 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
