88 Rue du Verger, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°82 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 88 Rue du Verger, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 228 mètres
- - Ecole Maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 219 mètres
Ventes au 88 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 88 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 88 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 88 Rue du Verger se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Verger par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Verger se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 25.55 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
