8 Avenue de la Madeleine, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Avenue de la Madeleine, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beauzac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 Avenue de la Madeleine se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Madeleine par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Madeleine se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Beauzac et -4.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzac a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
