25 Avenue Louis Pasteur, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Louis Pasteur, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Beauzac.
1 niveau - 1712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Louis Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 25 Avenue Louis Pasteur se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Louis Pasteur par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Louis Pasteur se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 28.83 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Louis Pasteur à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Louis Pasteur est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzac a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
