28 Avenue Louis Pasteur, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Louis Pasteur, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Louis Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 28 Avenue Louis Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Louis Pasteur par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Louis Pasteur se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Beauzac et 20.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Louis Pasteur à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Louis Pasteur est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
