10 Avenue Maréchal Foch, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Maréchal Foch, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauzac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 10 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 10 Avenue Maréchal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Maréchal Foch par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Maréchal Foch se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 24.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Maréchal Foch à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Maréchal Foch est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
