2 Impasse du Pré du Château, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré du Château, affiche un prix moyen de 1 114 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Pré du Château, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauzac.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré du Château dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Impasse du Pré du Château se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré du Château par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pré du Château se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 24.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Pré du Château à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Pré du Château est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
