4 Impasse du Verdoyer, 43590 Beauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Verdoyer, affiche un prix moyen de 1 069 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Verdoyer, 43590 Beauzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Verdoyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Verdoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Verdoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Verdoyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verdoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verdoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Verdoyer dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Verdoyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Verdoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 4 Impasse du Verdoyer se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Verdoyer par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Verdoyer se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 29.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Verdoyer à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Verdoyer est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.51 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 4 Impasse du Verdoyer à Beauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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