6 Place du Pré-Clos, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Pré-Clos, affiche un prix moyen de 1 116 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Pré-Clos, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Beauzac.
1 niveau - 797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Pré-Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Pré-Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Pré-Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Pré-Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pré-Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pré-Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Pré-Clos dans son marché local
Prix du 6 Place du Pré-Clos par rapport à la voie
Sur Place du Pré-Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 6 Place du Pré-Clos se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Pré-Clos par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Pré-Clos se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 24.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Pré-Clos à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Pré-Clos est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
