9 Rue de l'Echauffat, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Echauffat, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°11 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Echauffat, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Beauzac.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Echauffat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Echauffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Echauffat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Echauffat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echauffat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echauffat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Echauffat dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Echauffat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echauffat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 9 Rue de l'Echauffat se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Echauffat par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Echauffat se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 24.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Echauffat à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Echauffat est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
