36 Rue de Pont de Lignon, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Pont de Lignon, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Pont de Lignon, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beauzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Ventes au 36 Rue de Pont de Lignon
Une vente a été recensée au 36 Rue de Pont de Lignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Pont de Lignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Pont de Lignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Pont de Lignon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Pont de Lignon par rapport à la voie
Sur Rue de Pont de Lignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 36 Rue de Pont de Lignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Pont de Lignon par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Pont de Lignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Pont de Lignon à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Pont de Lignon est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
