1 Rue du Suc, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Suc, affiche un prix moyen de 1 268 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Suc, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauzac.
1 niveau - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Suc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Suc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Suc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Suc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Suc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Suc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Suc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Suc par rapport à la voie
Sur Rue du Suc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 Rue du Suc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Suc par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Suc se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Beauzac et 13.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Suc à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Suc est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
