3 Rue du Verdoyer, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verdoyer, affiche un prix moyen de 1 113 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Verdoyer, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauzac.
1 niveau - 2188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verdoyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verdoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verdoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verdoyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verdoyer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verdoyer par rapport à la voie
Sur Rue du Verdoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue du Verdoyer se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verdoyer par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Verdoyer se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 24.44 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Verdoyer à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Verdoyer est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
