26 Avenue Léon Blum, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Léon Blum, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 280 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 621 mètres
Ventes au 26 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 26 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 26 Avenue Léon Blum se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léon Blum se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Brioude et -8.6 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 26 Avenue Léon Blum à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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