10 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Paul Chambriard, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°7 et du 0.42 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 437 mètres
- - Collège La Fayette à 144 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Paul Chambriard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Paul Chambriard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Paul Chambriard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Paul Chambriard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Chambriard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Chambriard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Paul Chambriard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Paul Chambriard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chambriard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 10 Avenue Paul Chambriard se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Paul Chambriard par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Paul Chambriard se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 2.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Paul Chambriard à Brioude
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Paul Chambriard est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
