7 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Paul Chambriard, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 460 mètres
- - Collège La Fayette à 109 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 134 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 456 mètres
Ventes au 7 Avenue Paul Chambriard
Les 6 ventes au 7 Avenue Paul Chambriard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Paul Chambriard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Paul Chambriard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Chambriard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Chambriard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Paul Chambriard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Paul Chambriard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chambriard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 7 Avenue Paul Chambriard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Paul Chambriard par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Paul Chambriard se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 0.46 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Paul Chambriard à Brioude
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Paul Chambriard est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 7 Avenue Paul Chambriard à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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