2 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Chambriard, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.86 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 17 parkings - 844 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 283 mètres
- - Collège La Fayette à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 396 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Chambriard
Une vente a été recensée au 2 Avenue Paul Chambriard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Chambriard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Chambriard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Chambriard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Chambriard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Chambriard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Chambriard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chambriard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Avenue Paul Chambriard se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Chambriard par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Chambriard se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 13.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Paul Chambriard à Brioude
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Paul Chambriard est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
