12 Boulevard Aristide Briand, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Aristide Briand, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 151 mètres
- - Brioude à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 166 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 164 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Boulevard Aristide Briand se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Aristide Briand par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Aristide Briand se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 32.25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Aristide Briand à Brioude
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Aristide Briand est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
