7 Boulevard Aristide Briand, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Aristide Briand, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 142 mètres
- - Brioude à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 165 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Boulevard Aristide Briand se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Aristide Briand par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Aristide Briand se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 33.15 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Aristide Briand à Brioude
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Aristide Briand est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
