9 Boulevard Vercingétorix, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Vercingétorix, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 200 mètres
- - Brioude à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 514 mètres
- - Collège La Fayette à 300 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Vercingétorix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Vercingétorix dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Boulevard Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 9 Boulevard Vercingétorix se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Vercingétorix par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Vercingétorix se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Brioude et -22.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 9 Boulevard Vercingétorix à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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