Boulevard Vercingétorix, 43100 Brioude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vercingétorix, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vercingétorix dans son marché local
Prix Boulevard Vercingétorix par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vercingétorix se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Brioude et 24.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vercingétorix à Brioude
Le loyer moyen estimé Boulevard Vercingétorix est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vercingétorix
Les ventes enregistrées Boulevard Vercingétorix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vercingétorix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 242 mètres
- - Brioude à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 482 mètres
- - Collège La Fayette à 270 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vercingétorix
Adresses Boulevard Vercingétorix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vercingétorix, classées par tranches de numéros.
