7 Montee de la Visitation, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montee de la Visitation, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Montee de la Visitation, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 204 mètres
- - Brioude à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 540 mètres
- - Collège La Fayette à 287 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montee de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montee de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montee de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montee de la Visitation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montee de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montee de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montee de la Visitation dans son marché local
Prix du 7 Montee de la Visitation par rapport à la voie
Sur Montee de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 7 Montee de la Visitation se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montee de la Visitation par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montee de la Visitation se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Brioude et -21.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 7 Montee de la Visitation à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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