1 Montee de la Visitation, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Montee de la Visitation, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Montee de la Visitation, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 200 mètres
- - Brioude à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 526 mètres
- - Collège La Fayette à 295 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 261 mètres
Ventes au 1 Montee de la Visitation
Une vente a été recensée au 1 Montee de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee de la Visitation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee de la Visitation dans son marché local
Prix du 1 Montee de la Visitation par rapport à la voie
Sur Montee de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Montee de la Visitation se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee de la Visitation par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montee de la Visitation se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Brioude et -27.72 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 1 Montee de la Visitation à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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