10 bis Place Jean Jacques Rousseau, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place Jean Jacques Rousseau, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 113 mètres
- - Brioude à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 565 mètres
- - Collège La Fayette à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place Jean Jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 bis Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 10 bis Place Jean Jacques Rousseau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place Jean Jacques Rousseau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place Jean Jacques Rousseau à Brioude
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place Jean Jacques Rousseau est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
