1 Place la Fayette, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place la Fayette, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place la Fayette, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 341 mètres
- - Brioude à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 334 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place la Fayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place la Fayette dans son marché local
Prix du 1 Place la Fayette par rapport à la voie
Sur Place la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 Place la Fayette se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place la Fayette par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place la Fayette se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Brioude et 18.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place la Fayette à Brioude
Le loyer moyen estimé au 1 Place la Fayette est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
