23 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Bel-air, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 358 mètres
- - Brioude à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1575 mètres
- - JULES FERRY à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 23 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Rue Bel-air se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bel-air se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 40.62 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
