33 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 269 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°44 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 33 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioude à 452 mètres
- Brioude à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1670 mètres
- Collège La Fayette à 1468 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1552 mètres
- JULES FERRY à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Bel-air(2 037€)

31 Rue Bel-air(2 008€)

40 Rue Bel-air(2 007€)

29 Rue Bel-air(2 000€)

48 Rue Bel-air(2 038€)

37 Rue Bel-air(2 039€)

42 Rue Bel-air(2 007€)

50 Rue Bel-air(2 043€)

Prix du 33 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 33 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 33 Rue Bel-air se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bel-air se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 26.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.