3 Rue de Vincelles, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 021 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Vincelles, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de Vincelles, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane dite Maison Porte à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champanne à 161 mètres
- Brioude à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 168 mètres
- Collège privé Saint Julien à 209 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 168 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vincelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Vincelles(1 407€)

7 Rue de Vincelles(1 409€)

4 Rue de Vincelles(1 407€)

9 Rue de Vincelles(1 307€)

11 Rue de Vincelles(1 387€)

6 Rue de Vincelles(1 305€)

8 Rue de Vincelles(1 308€)

13 Rue de Vincelles(1 326€)

Prix du 3 Rue de Vincelles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vincelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 Rue de Vincelles se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vincelles par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vincelles se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Brioude et -10.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.