Rue de Vincelles, 43100 Brioude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vincelles, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vincelles dans son marché local
Prix Rue de Vincelles par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vincelles se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 18.24 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vincelles à Brioude
Le loyer moyen estimé Rue de Vincelles est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Vincelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 161 mètres
- - Brioude à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 168 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vincelles
Adresses Rue de Vincelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vincelles, classées par tranches de numéros.
