9 Rue de Vincelles, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vincelles, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Vincelles, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 177 mètres
- - Brioude à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 177 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vincelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vincelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vincelles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vincelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue de Vincelles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vincelles par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vincelles se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Brioude et -5.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
