2 Rue des Crouzettes, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Crouzettes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Crouzettes, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0976 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1114 mètres
- - Collège La Fayette à 565 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 539 mètres
- - BORIE DARLES à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crouzettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Crouzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Crouzettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Crouzettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Rue des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue des Crouzettes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Crouzettes par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crouzettes se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 31.72 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 Rue des Crouzettes à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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