Rue Jean Pradin, 43100 Brioude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 986 €
de 1 185 € à 2 438 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Pradin, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jean Pradin

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Prix Rue Jean Pradin dans son marché local

Prix Rue Jean Pradin par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Pradin se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 20.22 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Pradin

Les ventes enregistrées Rue Jean Pradin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2024
143 790 €(1 240 €/m²)
Maison5 p•116 m²
13 Rue Jean Pradin, 43100 Brioude
24 janvier 2024
140 000 €(1 538 €/m²)
Maison4 p•91 m²
5 Rue Jean Pradin, 43100 Brioude
15 septembre 2022
160 300 €(1 687 €/m²)
Maison5 p•95 m²
1 Rue Jean Pradin, 43100 Brioude

Cadre de vie et proximité Rue Jean Pradin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 438 mètres
  • - Brioude à 1412 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 845 mètres
  • - Collège La Fayette à 307 mètres
  • - Lycée général et technologique La Fayette à 272 mètres
  • - BORIE DARLES à 761 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Pradin

Rue Jean Pradin est située dans le quartier Sud. Elle compte 3662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au Rue Jean Pradin à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 965 € (5 %)

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