9 Rue des Crouzettes, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Crouzettes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Crouzettes, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1063 mètres
- - Collège La Fayette à 511 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 488 mètres
- - BORIE DARLES à 781 mètres
Ventes au 9 Rue des Crouzettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Crouzettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Crouzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Crouzettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Crouzettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Rue des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 9 Rue des Crouzettes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Crouzettes par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Crouzettes se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 17.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 9 Rue des Crouzettes à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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