29 Rue Domat, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Domat, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Domat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 192 mètres
- - Brioude à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 490 mètres
- - Collège La Fayette à 325 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Domat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Domat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Domat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Domat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Domat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Domat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Domat dans son marché local
Prix du 29 Rue Domat par rapport à la voie
Sur Rue Domat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 29 Rue Domat se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Domat par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Domat se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Brioude et 27.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Domat à Brioude
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Domat est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 29 Rue Domat à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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