33 Rue Domat, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Domat, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Domat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 193 mètres
- - Brioude à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 488 mètres
- - Collège La Fayette à 327 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Domat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Domat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Domat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Domat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Domat dans son marché local
Prix du 33 Rue Domat par rapport à la voie
Sur Rue Domat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 33 Rue Domat se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Domat par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Domat se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Brioude et 25.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Domat à Brioude
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Domat est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 33 Rue Domat à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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