8 Rue du Prebourg, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prebourg, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Prebourg, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 357 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prebourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prebourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prebourg par rapport à la voie
Sur Rue du Prebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 Rue du Prebourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prebourg par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prebourg se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 4.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 8 Rue du Prebourg à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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