3 Rue Estienne d’Orves, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Estienne d’Orves, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 774 mètres
- - Collège La Fayette à 224 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 199 mètres
- - BORIE DARLES à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Estienne d’Orves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 3 Rue Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Rue Estienne d’Orves se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Estienne d’Orves par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Estienne d’Orves se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 3 Rue Estienne d’Orves à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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