12 Rue Guérin, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Guérin, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 254 mètres
- - Brioude à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 365 mètres
- - Collège La Fayette à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 12 Rue Guérin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guérin par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guérin se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Brioude et -6.15 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
