3 bis Rue Rabelais, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Rue Rabelais, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 917 mètres
- - Collège La Fayette à 358 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 390 mètres
- - BORIE DARLES à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 bis Rue Rabelais se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Rabelais se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 14.66 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
